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关于海口观澜湖•观园12#项目 建筑设计方案变更规划网上批前公示

发布时间:2017/12/6 17:40:43 信息来源:本站 作者:管理员
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我局已于2017516日给该项目出具了《海口市龙华区建设工程设计方案审核通知书》(编号[2017ST014])。现海南盛业实业有限公司向我局提出建筑设计方案变更申请。

原拟建的“海口观澜湖·观园12#”项目位于海口市龙华区龙泉镇羊山大道南侧,该项目用地属《海口南部四镇(永兴、龙桥、龙泉、遵谭)旅游镇区控制性详细规划修编(2015版)》内的26-01-03地块,用地性质为二类居住用地,用地面积为30618.61㎡。其建筑设计方案为:拟建2518层高层住宅建筑,一栋2层公建,总建筑面积为82279.62㎡,容积率2.49,建筑密度28.36%,绿地率15.4%,建筑高度8.05-54.95m、停车位382个等符合控规各项规划技术指标要求。

海口观澜湖·观园12#项目地下车库原设计面积为5111.54平方米,现因人防部门审批要求,地下车库增加285.84平方米。

主要调整项目如下:

一、地下车库轮廓增大

地下车库1~8轴交A轴往外扩出去9米,面积由5111.54 平方米扩大至5397.38平方米。

二、总图地库轮廓线和指标相应调整

总图地下车库轮廓线由在19#21#楼中间扩大至靠近19#楼,相应和地下车库面积指标有关联的规划指标变化。

各变更后指标符合控规各项规划技术指标要求。为征求社会各界和相关权益人的意见和建议,现按程序进行变更规划批前公示。如对该建筑设计方案有意见或建议,请于公示期内反馈,否则,视为无异议。

1.公示时间:10个工作日(2017127日至20171220日);

2.公示网址:海口市龙华区政府网站(http//www.hklhq.gov.cn

3.公示地址:拟建项目现场

4.公示意见反馈方式:

   (1)电子邮件请发送到:lhghjs@163.com;

   (2)书面意见请邮寄到海口市龙昆北路191#509房海口市龙华区住房和城乡建设局,邮政编码:570125

5.咨询电话:66568675   联系人:王国来 毕晓军

1.变更前总图

2.变更后总图

3.变更前地下车库

4.变更后地下车库

5.变更后车库

 

                        海口市龙华区住房和城乡建设局

                    2017年126

 

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