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关于海口观澜湖旅游风情小镇东SOHO中心项目建筑设计方案变更规划批前公示

    时间:2018-11-13 00:00    浏览次数:    来源:区住建局
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海南观德实业有限公司兴建的海口观澜湖风情小镇东SOHO中心项目位于海口市龙华区龙桥镇绕城高速公路南侧,用地性质为二类居住用地,总用地面积为16952.92㎡,我局已于2015年7月22日给该项目核发了《建设工程规划许可证》(证号:建字第460106201500004号)。

现该公司根据海口市城市规划设计研究院施工图审查 中心核发的《建筑施工图审意见》、海口市消防支队核发的《建设工程消防设计审核意见书》的意见拟对原建筑设计方案进行优化变更,具体变更如下(详见图纸 ):1、对1、2、3、5#楼第2-17层B-1户型的厨房增加开窗,A-1户型的书房的开窗位置变更;2、把3#楼一层15~17轴与G~J轴相交处的消防控制室变更至5#楼10~15轴与G~H轴相交处;3、把东侧小区次主入口变更至3#楼与6#楼之间。4、建筑色彩由米白色变更为米黄色,搭配浅褐色色调,外墙材料由涂料变更为外墙砖。

建筑设计方案变更后总建筑面积39678.29㎡不变,计容建筑面积30210.10㎡不变;不计容建筑面积9468.19㎡不变;基底面积3105.10㎡不变;容积率1.8,建筑密度18.3%,绿地率35%。变更后其容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、停车位、符合控规各项规划技术指标要求,现拟审批。为征求各界和相关权益人的意见和建议,现按程序进行规划批前公示。如对变更后建筑设计方案有意见或建议,请于公示期内反馈,否则,视为无异议。

1.公示时间:10个工作日(2018年11月5日至2018年11月16日);

2.公示网址:海口市龙华区政府网站(http://lhqzf.haikou.gov.cn

3.公示地址:拟建项目现场

4.公示意见反馈方式:

(1)电子邮件请发送到:lhghjs@163.com;

(2)书面意见请邮寄到海口市龙昆北路19号1#楼614房海口市龙华区住房和城乡建设局,邮政编码:570125

5.咨询电话:66568675 联系人:周美君 王国来

3#变更

5#变更

开窗变更

现场照片

效果图

总平面图变更

海口市龙华区住房和城乡建设局

2018年11月13日

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